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王健林房地产仍是中国经济最后救命稻草
华夏经纬网   2015-11-18 14:06:22   
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王健林 北京房价未来10年内会?#20013;?#19978;涨

2015年王健林身?#39029;?#36234;李?#32428;?#25104;为亚洲首富和李?#32428;?#19968;样王健林的财富得益于其自身的敏锐洞察力以及房地产行业的飞速发展

随着2015年中国经济下行压力突显房地产业告别了过去高增长阶段不过在王健林看来在未来5-10年内(国内)还找不到可以取代这个行业的大火车?#34180;?#23545;于北京房价他说由于人口净流入未来10年会?#20013;?#19978;涨

同时他也表示房地产业本身就不是万岁行业?#20445;?#25151;地产企业不能将此作为未来长期生存的战略

关于房地产业

短期内还找不到替代房地产的支柱产业

新京报上半年的宏观数据很多经济指标都不理想但房地产是一枝独秀逐步出现回暖的迹象你怎么看待这种现象

王健林很简单这一轮房地产的火将近150万亿的发行货币超发是肯定的(对应GDP只有60亿)货币量是GDP的?#24247;?#20004;倍多全球都找不到哪个国家是这种情况当然有一部分是可以理解的比如说中国现在还在发展中有一些长期投资的项目铁路高速公路等等占用了大?#24247;?#36164;金但超发还是显而易见的钱是像水一样流动的股市火的时候都跑股市里了股市不行了又到房地产来了

可?#36234;?#37322;在宏观经济如此下行的状态下房地产行业从今年5?#36335;?#20197;来表现得不错特别是一二线城市还地王频出这其实最根本的解释不是房地产这个行业的性质趋势发生了向好就是因为货币现象

新京报可以理解成房地产仍然是中国经济最后的救命稻草吗

王健林那当然了其实这一轮(经济)的下滑就是由房地产下滑带来的对房地产打太狠了房地产增速在45年之前从来都是保持在每年20%突然就降到10%甚至到个位数今年更是跌到3%-4%这其中再去掉一些统计水分跟通胀再一对应可能就没有增长所以房地产现在对于中国经济起到的是负拉动作用而不是正向拉动

新京报你觉得这个火车头还能拉动国内经济多久

王健林短期看我觉得在5-10年内(国内)还找不到可以取代这个行业的大火车?#34180;?#25151;地产现在占GDP的12%-13%7万多亿再加上相关产业比如建材建筑机电装修估计占到中国GDP四分之一到30%左右这么大的火车头现在不跑想要靠别的产业推上去后边再增加多少推动力效果也不大

另外要看政策调整看去库存的时间如果政策调整到位现在还有杀手?#24471;?#20986;来呢

 

责任编辑李欣

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